浙江中控電子技術(shù)有限公司的胡先生告訴記者，國外還普遍流行一種名為“BEMS”的軟件節(jié)能方案。

　　若一家五星級(jí)酒店使用這種帶軟件的管理后，每層樓的空調(diào)、電視和燈光的耗電量都有詳細(xì)記錄，業(yè)主可通過一系列的數(shù)據(jù)，核對(duì)每個(gè)月用電情況，并作及時(shí)管理。

　　“很多時(shí)候，耗電的原因不是設(shè)備，而是管理上的漏洞。如果10月份比9月份多用電，業(yè)主就能知道是哪里多用了。而且，在軟件的控制下，如果發(fā)現(xiàn)酒店的能量供給充足，還能把制冷的3臺(tái)冷凍泵、3臺(tái)冷水機(jī)組關(guān)掉1到2臺(tái)。”

　　更為普遍的應(yīng)用叫做“合同能源管理”。它的實(shí)質(zhì)是，項(xiàng)目前期投資由節(jié)能服務(wù)公司支付并享有所有權(quán)；待項(xiàng)目運(yùn)行后，在節(jié)省下來的電費(fèi)里，業(yè)主方與節(jié)能服務(wù)公司分成。按照慣例，節(jié)能服務(wù)公司分得七成的收益，并在合同履約期(一般是十年)結(jié)束后，將設(shè)備贈(zèng)送給業(yè)主。

　　不過，現(xiàn)在不少企業(yè)的決策者在眾多能源管理公司中也很難選擇。由于節(jié)能改造行業(yè)突然熱了起來，我國上千家公司都號(hào)稱自己是節(jié)能企業(yè)。但大部分的服務(wù)只關(guān)注空調(diào)、照明等很窄的領(lǐng)域，不能提供整體的系統(tǒng)性解決方案。

　　而且，這類改造的前期投入和后期效應(yīng)到底如何，業(yè)主心里也沒底。這為節(jié)能改造帶來了困難。

　　另一個(gè)問題是，有些節(jié)能替代材料的價(jià)格還不能“低頭”。如聚氨酯(PU)這種國外流行的外墻保溫材料，售價(jià)在16000元/噸左右，比另一種普及型材料——聚苯乙烯(PS)10000元/噸的價(jià)格要高出60%。

　　一位基金研究員向記者表示，國內(nèi)沒有一個(gè)統(tǒng)一的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是很多替代材料無法大面積使用的最主要原因。“依據(jù)目前PU原料和PS價(jià)格，按50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，PU外墻保溫綜合成本僅高于PS板10%以內(nèi)；若考慮65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，PU外墻保溫綜合成本基本與PS板持平。” 

　　于兵則說道，我國地域廣闊，每個(gè)地方對(duì)保溫的需求并不一樣，很難有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。“上海就屬于夏熱冬涼地區(qū)，城市的節(jié)能重點(diǎn)是在遮陽，而北方就側(cè)重于保溫。所以，有些保溫材料不是都適用的。”

　　更重要的是，聚氨酯這種泡沫型材料還不能使用在24米以上的建筑中，它也有一定的局限性。  王佑