北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)政府東側(cè)100多米處，一個奇特的園區(qū)坐落于此。南門緊挨馬路，透過緊鎖的電動閘門，路人可以看到一些高低格局不同、造型有些標(biāo)新立異的建筑，園內(nèi)雜草叢生，旗桿空立。很少有人知道，那是三個部共同扶持的綠色建筑科技示范項目“未來之家”。

　　根據(jù)《中國環(huán)境報》2006年11月的報道，該項目占地100畝，建筑面積3.8萬平方米，項目要建設(shè)成為以人為本、超低耗能、高舒適度、全面環(huán)保的新一代住宅典范。其中展示的住宅樣板有日本太陽能生態(tài)住宅、韓國數(shù)字化住宅、美國木質(zhì)結(jié)構(gòu)住宅、瑞典現(xiàn)代集成住宅、德國21世紀(jì)住宅、西班牙能源住宅、意大利節(jié)能住宅、中國傳統(tǒng)民居等十幾個國家的十幾種建筑形式。“這一全世界獨一無二的國際性社區(qū)建成后將供人參觀，并將持續(xù)展示6年。”

　　2009年7月16日，時任美國商務(wù)部部長駱家輝與能源部長朱棣文曾驅(qū)車到此參觀，引發(fā)媒體關(guān)注。駱家輝當(dāng)時表示，中美兩國應(yīng)合作建設(shè)更多類似的節(jié)能示范性項目。“未來之家”被輿論贊為中國節(jié)能建筑國際合作的一張名片。

　　2012年3月6日，住建部下發(fā)《關(guān)于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司2012年工作要點的通知》，指出2012年將制定建筑節(jié)能“十二五”專項規(guī)劃，并將適時開展新建建筑強(qiáng)制性應(yīng)用可再生能源試點，加快可再生能源建筑領(lǐng)域規(guī)?；瘧?yīng)用；大力推動綠色建筑發(fā)展，實現(xiàn)綠色建筑普及化。

　　而符合“十二五”規(guī)劃的“未來之家”作為一個已經(jīng)建成的示范項目，在兩名美國部長參觀后似乎銷聲匿跡，當(dāng)時規(guī)劃的最大一幢建筑尚未完工。

　　“未來之家”的尷尬現(xiàn)狀，透露了我國節(jié)能建筑推廣過程中所遇到的理念誤區(qū)、政策瓶頸等現(xiàn)實疑難。

　　大規(guī)模推廣時機(jī)還不成熟

　　“未來之家”示范園的日常管理由“未來之家置業(yè)有限公司”負(fù)責(zé)。從該公司官網(wǎng)可以看到，未來之家置業(yè)有限公司原名為中建科高通置業(yè)有限責(zé)任公司，創(chuàng)建于1996年。2003年公司以推動國家建設(shè)科技綜合示范工程“未來之家”為契機(jī)，綜合運用最新的建筑節(jié)能技術(shù)，通過示范項目的實施，以品牌的方式進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

　　本刊記者在示范園內(nèi)“徽派節(jié)能樣板房”里見到了該公司工程部經(jīng)理周小龍和兩名工作人員。據(jù)工作人員說，自駱家輝與朱棣文參觀后，沒有其他人來過。周小龍等僅負(fù)責(zé)對園內(nèi)建筑的日?？垂芫S護(hù)，對示范園長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃并不清楚。尚未完工的是行政大樓，按照規(guī)劃那是一座融合前衛(wèi)的外觀與節(jié)能設(shè)計理念的建筑，現(xiàn)在處于停工狀態(tài)。

　　該公司負(fù)責(zé)人住在美國方面修建的樣板房中，那是一棟單體別墅，分上下兩層，門前立著5個太陽能光電板，貼著紅色對聯(lián)的大門上寫著“美國未來之家凈零能耗健康住宅”，字上對稱貼有美國和中國的國旗圖案。

　　據(jù)這棟住宅的設(shè)計者、美國北得州大學(xué)教授陶永心告訴《望東方周刊》，當(dāng)時他的設(shè)計理念是利用太陽能與地?zé)嵫h(huán)系統(tǒng)，實現(xiàn)零能耗和無毒害。“零能耗針對的目標(biāo)是外部能源，指的是建筑全年提供的可再生能源產(chǎn)量等于或大于所需的能耗總數(shù)。”陶永心說，當(dāng)時他所知道的是該項目是中美之間一項全新的合作，“原則上中國提供土地，美國提供內(nèi)外建筑設(shè)計、建筑投資、所有材料設(shè)備和技術(shù)人員。”

　　陶永心透露，節(jié)能樣板房建造之初還考慮到展示各國的節(jié)能技術(shù)的要求，“想借此推廣一些概念和技術(shù)，希望以后使用到中國更多的建筑上。”

　　為了了解未來之家?guī)啄陙淼臓顩r，本刊記者多次聯(lián)系于2003年批準(zhǔn)該項目建設(shè)的某部，截至發(fā)稿時，沒有得到回復(fù)。

　　“大規(guī)模推廣時機(jī)還不成熟，我們主要是考慮將它作為教育科研基地。”陶永心說，美方已將“美國未來之家凈零能耗健康住宅”設(shè)為大學(xué)國外學(xué)習(xí)基地，“從2012年夏天開始，中美師生今后可能要在房子里住一段時間，采集樣板房的數(shù)據(jù)。”

　　陶永心不認(rèn)為園區(qū)項目像看上去那樣已經(jīng)荒棄，他告訴本刊記者，自己和美國同仁一直在關(guān)注此項目，“我今年拿到了科技基金會的經(jīng)費，計劃6月在北京召開中美的建筑節(jié)能科學(xué)研討會議，到時由清華的中科院院士等一起參與。”